疯狂！广西南宁交投7.61亿元拍得一宗花岗岩采矿权，竟需35.7年才能收回成本？

疯狂！广西南宁交投7.61亿元拍得一宗花岗岩采矿权，竟需35.7年才能收回成本？

2020年12月16日，广西自治区南宁市2020年度第一宗采矿权（广西横县石龙麓矿区建筑用花岗岩采矿权）挂牌出让成交， 该采矿权最终被南宁凯鑫新材料有限公司竞得，以76100万元的成交总价刷新了南宁市采矿权出让价格的记录。值得注意的是，这是此矿权第二次“成功竞拍”！

南宁市横县南乡镇石龙麓矿区建筑用花岗岩矿

广西横县石龙麓矿区建筑用花岗岩矿区位于横县200°方位直距约17km的横县南乡镇竹莲村境内，行政隶属南乡镇管辖。矿区面积约0.9581平方千米，保有资源储量17938.07万吨，设计生产规模为370万m³/a（991.60万t/a），矿山设计服务年限15.2年，可采建筑石料用花岗岩14264.52万吨，共生矿产稀土矿（334）矿石资源量113.37万吨，离子型稀土总量736.72吨。是横县重点招商引资项目——自治区层面重点统筹推进项目“横县年产3000万吨优质骨料项目”的配套矿山。

矿区东北方向由村道直通X477县道，X477县道可达西津水利枢纽，矿区西南方向有村道与国道G209线相通，距最近的汽车站（南乡汽车站）直距约9km，距西津水利枢纽直距约10km，交通方便。

此矿权出让公告显示，矿山采用自上而下分台阶露天开采，以销售碎石进行生产，最终产品为建筑石料用花岗岩碎石。本矿山总投资约26000万元（不计算拍卖成本？），年销售收入约27000万元，年总成本约19000万元，年销售税金及附加约4200万元，年利润总额（毛利）约3800万元，年所得税约960万元，年净利润约2840万元，投资利润率11.20%，投资回收期8.9年。

1、第一次“成功拍卖”5月25日，南宁市横县南乡镇石龙麓矿区建筑用花岗岩矿采矿权第一次正式挂牌出让，起拍价37205万元，最终经过219轮加价，被广西旋益投资有限公司以171205万元的超高价竞得，溢价率高达360.17%，平均拍得资源单价32.2元/m³。

据企查查显示，广西旋益投资有限公司成立于2019年5月23日，注册资本1000万元，法定代表人郑星，位于南宁市青秀区枫林路8号。郑星持股60%兼任执行董事；赵正茂持股40%兼任监事。

2、第二次成功拍卖

可能由于第一出价过于激烈，超出市场合理范围，导致最终成交后竞得人没有补缴后续费用。时隔大半年后的12月16日，南宁市横县南乡镇石龙麓矿区建筑用花岗岩矿采矿权第二次正式挂牌出让，起拍价74400万元，最终经过3轮加价，被南宁凯鑫新材料有限公司以76100万元竞得，平均拍得资源单价14.3元/m³。

据企查查显示，南宁凯鑫新材料有限公司成立于2020年11月4日，注册资本为8000万元人民币，法定代表人为赖昌隆，位于南宁市青秀区铜鼓岭路1号。隶属于南宁国资委，南宁交通投资集团100%持股。

3、小结

据广西自然资源厅报道，近年来，南宁市坚持贯彻落实自治区党委鹿心社书记“三个一定，一个全力”指示精神，着力强化矿产资源领域规划管控，优化矿产资源行业布局，引导建设一批技术先进、产业链长、产品多样、高附加值的大中型矿山，加快形成以大中型矿山为主的规模格局。

此次矿权挂牌给出投资成本、回报周期等详细数据，开创国内矿权拍卖历史先河。预计投资约26000万元，投资利润率11.20%，投资回收期8.9年。以此来计算，加上矿权拍得费用76100万元，则还需要26.8年才能真正收回投资。加上前面的8.9年一共35.7年的年限，早已超过此矿权开采期限。那么问题来了，这个矿山项目该如何盈利？明知亏本也要拍，民营企业又该如何生存？

来源：矿材网