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我国部分地区河砂超300元每方,房价如何下降?——多方关注砂石价格上涨、停产

发布日期:2018-07-25   浏览次数:

我国部分地区河砂超300元每方,房价如何下降?——多方关注砂石价格上涨、停产

 

近日,中国砂石协会微信公众平台(微信号:zgssxh)发布了一篇题为“砂石行业禁采、停产、价格上涨,多省已无砂可买!(附20个地区砂价涨幅表)”的文章,引起全国各地砂石行业从业人员强烈反响,阅读量已经超10万+。各地粉丝留言反映砂石价格高到离谱:“湖南有些地方300多了一方河砂”,“广东潮州没上榜,现价砂子一立方270元,有钱还买不到”等等。







 

据砂石菌了解:

中山市砂石一天一个报价,8天涨幅达到77%!



 

这是广东省中山市一个砂场的一周报价,8天时间里,水洗砂从130元/方暴涨到230元/方,涨幅达到77%。同期,粗砂价格从127元/方上涨到227元/方,涨幅达到79%。

这样的跳涨,只是砂价暴涨的冰山一角。据知情人士说,该砂场一年前价低时才40多元/方,意味着一年时间里上涨了三四倍。

珠三角砂子脱销,混凝土出厂成本报价已现550元!

珠三角砂子脱销情况越演越烈,随着广东有关部门制定了2018年度广东省河砂指定开采区域,指定开采数量(规划9个可开采区,其余地区均为违规开采,并且开采总量控制在3933000m³之内),短时间内行业会出现重新整合资源的现象,并且随着环保监控“回头看”大检查的深入落实,砂石建材市场出现库存不稳定,影响下游建材制品(干粉砂浆,混凝土预制件,预拌混凝土,预拌砂浆,水泥构件等等)价格不稳定,已经是近来建筑业内共同必须接受的一个现实。

据广州地区多家搅拌站的业内人员反映,目前广州地区多处砂场无砂可卖,部分有货的砂场,全部暂停期结客户,目前几天只做现结客,截止2018年7月22日下午,最新消息番禺、南砂几处砂场东江砂(未含税!!)零售价破天荒报出250-270元/m³,哪怕是水洗砂,都要235-250元/m³左右!那么,目前广州市场出现五百多元的零售价混凝土,完全可以理解。

农村建房热遭遇砂价暴涨,建房成本上涨30%!

近期,广东省中山市乡村,发现大量村民拆了旧屋建新房,局部呈现乡村建房热。有的古村落为了保护连片老建筑,一次次劝阻屋主拆旧建新,仍有一些老房子被拆毁。人们把当地乡村建房热的原因归咎于房价大涨,许多进城务工经商者买不起城里的房子,便回到村里建房。也有村民趁高卖掉了城里的房子,转而回村建起别墅。

以疍民为主的中山南朗镇横门社区,几年前符合条件的疍民家庭获得一笔渔业转产补贴,每人6万元。许多人用这笔钱建房,社区干部说,2013年以来有半数以上家庭新建或拆建新房。

一位长期从事建筑的泥瓦匠算了一笔账,在内地建一幢200平方米的房子,大约需要20方砂。若以砂场7月23日水洗砂价格230元/方计,不算运费,建一幢200平方米的房子,仅用砂就需要四五千元。

2017年以来,环保风暴持续升温,关停整顿消息不断,水泥、砂石、混凝土、特种砂浆等原材料价格不断上涨。多个地方反映,以前农村建设砖混结构房大概1000元左右一平方米,现在涨了30%以上。

熟悉砂石等建材行情的人说,每年洪水季节,砂价就攀上高位,因为河湖采砂受到防洪期限制,这将给本就暴涨的砂石市场带来叠加效应。于是更加为那些回村建房的农村人担心,希望砂石市场加快保障供应能力,让价格回归理性。

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中国砂石协会

2018年07月25日



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